Полезные советы

Платные и бесплатные услуги ДЭЗов города Москвы

Список бесплатных услуг, которые должен оказывать ДЭЗ

Кому принадлежат чердаки и подвалы?

Почти каждого собственника многоквартирного дома интересует вопрос: Кому принадлежат в его доме чердаки и подвалы?

Котлованы для дураков или ТОП-5 способов обмана покупателей квартир в новостройках

Ни для кого не секрет, что покупка квартиры в новостройке дело весьма рискованное. Поэтому не стоит расслабляться и надеяться на христианскую добродетель застройщиков.

Рейтинг самых продаваемых коттеджных поселков в 2010 году

Аналитики Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty –– составили рейтинг коттеджных поселков, в которых по итогам 2010 года было реализовано максимальное количество домовладений. Среди лидеров оказались абсолютно разные проекты, как по расположению и удаленности от МКАД, так и по технологии строительства, а также стоимости квадратного метра. Эксперты компании попытались разобраться, чем обусловлен столь высокий интерес к каждому поселку.

Сделки с недвижимостью, признаваемые недействительными

Сделки с объектами недвижимости могут быть признаны в следующих случаях:

Что нужно знать будущему наследнику

Для того чтобы стать обладателем наследства, его необходимо принять.Если речь идет о мелких бытовых вещах, для этого не нужно заниматься оформлением каких-либо документов. Но в случаях с недвижимостью придется побегать. Юрист рассказывает об основных моментах, связанных со вступлением в права наследования.

Договор с риэлтором: как не попасть впросак

Есть много риэлторских агентств – хороших и разных. Как хорошее отличить от «разного»? Об этом может рассказать договор, который вам предъявят на подписание. Например, хорошая компания не будет использовать в документах мелкий шрифт, на который, как правило, клиенты не обращают внимание. А потом остается только кусать локти, потому что некоторые фирмы набирают «мелким бесом» едва ли не самую важную информацию, касающуюся ваших денег.

Выбор квартиры: как избежать ловушки, обзванивая продавцов

Казалось бы – чего проще: купить рекламную газету, снять телефонную трубку и начать прозванивать приглянувшиеся варианты. Но это только на первый взгляд. Чтобы без приключений миновать первый этап любой сделки — сбор информации и изучение рынка, нужна определенная сноровка и специфические знания. А то можно потерять не только уйму времени, но и деньги. Минимум — тысячу долларов. Чтобы этого не произошло, позвольте дать несколько советов.

Стоит ли заключать договор ренты

Стать владельцем квартиры можно по-разному. Купить жилье на рынке, взять ипотечный кредит, стать участником социальной программы для очередников. Можно получить квадратные метры в наследство. А что делать тем, у кого нет ни достаточной суммы, ни соответствующих доходов, их не признают очередниками, да и наследство им оставить тоже некому? Есть еще один путь приобретения квартиры – через заключение договора ренты. Сразу скажем – рискованный.

Как продать квартиру, у которой много владельцев

Самые распространенные ситуации, когда возникает общая собственность на недвижимость, - это наследование, приватизация и приобретение имущества в период брака.

Покупаем жилье на вторичном рынке: Что проверить, прежде чем заплатить

Как подготовиться к сделке, чтобы осуществить эту мечту без лишних проблем

Как перепланировка может помешать сделкам с жильем

Самовольная перепланировка «засвечивается» зачастую как раз при совершении сделок с квартирами: купле-продаже, дарении, наследовании и т. д. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной госрегистрации, а один из необходимых документов для этой процедуры - поэтажный план, характеризующий объект договора, т. е. квартиру. Техник БТИ обозначает на нем несанкционированную перепланировку красными линиями.

ЕГРП: по секрету всему свету

Любое риэлтерское агентство предлагает услуги по проверке юридической чистоты квартиры. Что это значит, и откуда берутся эти сведения? Человеку, впервые сталкивающемуся с покупкой-продажей квартиры, может показаться, что в этом процессе есть что-то от шпионского романа - дамы средних лет (коих больше всего именно среди риэлтеров) под покровом ночи, при свете карманного фонаря изучают в местном ДЕЗе пыльные фолианты с секретными записями - кто куда выписался, когда и зачем. Разыскивают с помощью агентуры всех, кто может пролить свет на тайны квартиры...

Как правильно провести проверку юридической чистоты квартиры

Все агентства недвижимости в своей рекламе указывают такую услугу, как проверка юридической чистоты квартиры или истории квартиры. Что это значит? Если мы говорим, что квартира чистая, то подразумеваем, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, что право собственности на квартиру не ограничено какими-либо запретами или обременениями и что нет и в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.

Виды мошенничества при продаже квартиры

Мошенничество {ст. 159 УК) • продажа чужой жилой площади; • продажа площади граждан, насильно лишенных этой площади; • продажа квартиры, уже несколько раз проданной; • продажа квартиры, состоящей под юридическим запрещением; • продажа квартиры по ложной доверенности.

Уроки безопасности: полезные советы покупателю недвижимости

Не покупайте квартиру, не посмотрев её. Самое главное, чтобы Ваши представления о квартире соответствовали действительности. Доказывать потом, что Вы были введены продавцом в заблуждение будет достаточно сложно. См. Покупка жилья: осмотр квартиры.

Как продать квартиру дороже?

1. Документы - впрок Первый шаг в любой сделке по недвижимости - юридическая подготовка документов

Собираем документы на куплю-продажу квартиры

Цены на квартиры продолжают снижаться. Однако резкого и значительного падения эксперты не прогнозируют. Стоимость столичного жилья ползет вниз, что называется, в час по чайной ложке: за неделю снижение составляет 0,1 - 0,3%. Поэтому тем, кто собирается приобретать жилплощадь, специалисты советуют особо не тянуть: из-за инфляции больше денег потеряете, чем выиграете на снижении цен.

Сколько надо платить за справки БТИ

Как рассказали в ГУП «Московское городское бюро технической инвентаризации» (МосгорБТИ), тарифы за выдаваемые отделениями БТИ справки, а также сроки их оформления сейчас выглядят так (см. таблицу).

Масдар - гигантский экогород и источник инноваций

Масдар. Новое имя в экологической тематике. Это город. Это инициатива. Это компания. И это попытка построить в пустыне мечту, эталонную среду обитания, в которой самая современная техника органично вписывается в природу. Котлованы уже видны, сваи забиты, грузовики и бульдозеры пыхтят вовсю. Добро пожаловать в будущее. В Абу-Даби.